福原遥

回复 显然，从经济日报的文章可以看出来，决策层是鼓励刚需和改善需求购房，但并不支持超出自己经济能力范围和投机购房需求。那么，为什么奉劝投机购房需求今明两年不要买房呢？有以下几个原因：第一，国内房地产市场将长期处于过剩的状态。一边现在国内有1亿套房子空置着，而且每年还有大量的新建商品房、安置房、保障房等入市。而另一边是国内96%的家庭拥有一套房产，41.5%的家庭拥有2套以上房产，很多城市购房需求趋于饱和。未来刚需购房数量会越来越少，而房地产供给却越来越多。所以，今明两年投资购房需求买房的风险会很大。