李中南

回复 上海市黄浦区法院经过搜集此案的一些证据，也查明了一些事实，认为伍亭颖在支付尾款阶段，选择的是使用银行贷款的方式，并且双方之间也曾达成了共识。约定如果出现逾期的情况，应该及时在申请产权过户之前，向中介或者范俊使用现金的方式，来支付相应部分的房价，否则将会构成违约，卖方有权解约并且申请赔偿。而根据实施情况来看，双方所约定的过户时间为2020年8月30日，但是在此期间，伍亭颖却没能完成尾款支付。而根据伍亭颖提供的相关证据显示，她最终获得银行贷款的时间为2020年10月29日，显然已经远超出了合同上所规定的过户时间。所以法院认为，伍亭颖对于在购房交易中将会产生的风险，应已明知，更何况双方之间还曾签订了很多相关合同，进行了一系列的约定。